优秀保险师为您选择健康险,意外险,养老险,教育险
成功保险网
当前位置主页 > 友邦保险 >
right

古惑仔之星河风云:新城控股一季度销售467亿,毛利率达38%

发布时间:2019-05-01 来源:成功保险网

4月26日,新城控股(601155.SH)发布2019年第一季度报告。报告显示,今年一季度,新城控股实现营业收入43.30亿元,归属于上市公司股东的净利润2.07亿元。

一季度销售同比增长23.36%

据克而瑞研究中心数据显示,今年1-3月百强房企总体销售规模相比去年同期略有下滑。财报数据显示,新城控股1-3月累计销售金额467.14亿元、同比增长23.36%,销售面积415.28万平方米,比上年同期增长36.18%。根据克而瑞销售榜单,新城控股一季度销售金额位居行业第九。

华创证券研报指出,新城控股1-3月销售继续保持较快增长,考虑到公司土储仍以长三角二三线为主、布局城市库存普遍偏低、积极拿地并快速推盘以及多举措促营销,在当前长三角市场持续回暖背景下,预计公司全年完成2700亿销售计划难度不大。

结转项目毛利率达38%

报告显示,今年第一季度新城控股实现营业收入43.30亿元,归属上市公司股东的净利润2.06亿元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.66亿元。

新城控股今年第一季度营业收入及净利润同比均有不同程度下滑。对此,新城控股在接受证券时报采访时表示,收入同比下降主要原因是受项目工程节点铺排影响,竣工及结转面积年度内分布不均衡,一季度报告期结转面积较少,结转收入和利润同比减少。同时,新城控股一季度新增200多亿已售未结转资源,后续都将陆续释放。

据悉,新城控股2019年竣工以及结转量大多集中在下半年,根据2018年报披露的信息,2019全年计划竣工面积比2018年大幅增长。值得注意的是,虽然一季度结转项目有所减少,但结转项目毛利率达到38%,在2018年高位基础上再增一个百分点。

数据显示,新城控股一季度利润降幅大于营业收入降幅,对此,业内人士分析称,在结转收入减少的背景下,企业报告期内的营销费用和管理费用的支出则比较刚性,且新城控股一季度销售业绩同比较快增长带动相应费用的增加,因此结转收入和净利润并非完全同步。

加大一二线投资力度

据克而瑞数据显示,今年一季度,新城控股又新增土地货值681.8亿元、土地建筑面积602万平方米,分别位列行业第4和第5。

一季度,新城控股在天津、太原、昆明、长沙、武汉等重点二线及中西部省会城市相继加仓。新城控股自2018年年底开始发力一二线城市,去年12月接连于北京、南京、济南、合肥、温州、沈阳、贵阳、扬州、西安等一二线城市拿地。纵观全国布局,新城控股不断加大在一二线城市的投资力度,优化土储结构。

华创证券研报显示,尽管第一季度拿地持续向一二线转向,但新城控股拿地均价占比销售均价始终在30%左右,后续利润率能够得到保障。

数据显示,至2019年一季度末,新城控股资产负债率85.47%,剔除销售预收款后资产负债率为47.12%,同比下降7.95个百分点。新城控股表示,公司将积极拓宽融资渠道,进行多元化融资。一季度以来,新城控股累计募集10亿元中期票据、6亿元超短融、21亿元公司债,融资成本维持低位。

成功保险网
推荐图文
成功保险网 中国人寿保险 中国太平保险 中国平安保险 中宏保险 华夏保险 友邦保险 国华人寿保险 太平洋保险

优秀保险师为您选择健康险,意外险,养老险,教育险